Когда вводится упрощенный порядок оформления гаражей


Когда вводится упрощенный порядок оформления гаражей

Закон о легализации гаражный строений обсуждается в обществе и правительстве с 2019 года. Он должен вступить в силу в 2021 году. Новый закон поможет решить проблему с почти 5 млн незарегистрированных построек для машин. Автовладельцы смогут в упрощенном порядке легализовать строения и землю под ними.

Основные положения нового закона


Когда вводится упрощенный порядок оформления гаражей


Главное назначение предложенных мероприятий состоит в упорядочении рынка собственности на строения и землю. Получение документов на права собственности позволит распоряжаться этим имуществом: продавать, дарить, передавать по наследству, менять.

Наведение порядка исключит в дальнейшем случаи незаконного изъятия земли под гаражами и передача ее в застройку без выплаты владельцам какой-либо компенсации.

Закон дает определение помещения гаража как нежилой недвижимости для постановки на кадастровый учет. Также регламентируется порядок регистрации боксов, находящихся в составе гаражных комплексов. Закон должен начать действовать в 2021 году.

Какие постройки попадают по действие закона о гаражной амнистии


Когда вводится упрощенный порядок оформления гаражей







К строениям предъявляются такие требования:


  • постройка должна быть отдельно стоящей и капитальной, на фундаменте;

  • дата постройки – до 31 декабря 2004 года;

  • расположение – на государственной или муниципальной территории.


Для оформления гаража хозяину нужно будет предоставить подтверждающие право на собственность документы в Росреестр или подать их через МФЦ.

В законе четко определен список документов, которые будут признаваться в данном случае как подтверждающие права на собственность. В регионах будет возможность дополнять список.

Какие отдельные моменты предусмотрены в законе


Новый закон дает ответы на некоторые популярные вопросы:


  • гаражи-ракушки не попадают по действие закона, так как не являются капитальными строениями;

  • в гаражную амнистию не попадают подземные гаражи, садовые и индивидуальные дома;

  • инвалидам будут предоставляться определенные льготы при оформлении;

  • оформленные гаражи будут объектами налогообложения, как и любая недвижимость;

  • стихийные и самовольные постройки не попадают под амнистию.


Гаражная амнистия рассчитана первоначально до 2025 года. В дальнейшем она может быть продлена. Заброшенный и неиспользуемые гаражные строения будут переданы в ведение местных властей.


<!--

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: