Кадастровый план вместо красных и зеленых книг. Что изменится для хозяев земли?
Токтосунов подчеркнул, что основная задача данного нововведения заключается в унификации документов, уменьшении дублирования, а также в снижении коррупционных рисков и возможности подделок.
Когда возникнет необходимость в новой документации?
Представитель Госрегистра отметил, что старые красные и зеленые книги будут действительны до момента отчуждения участка. Владельцам не следует паниковать или спешить с заменой документов.
«Старые книги остаются в силе, но при совершении сделок они должны будут быть заменены. Новый владелец обязан будет оформить кадастровый план», — разъяснил он.
Кадастровый план будет доступен на платной основе, его стоимость составит около 1 400 сомов.
Цифровизация и защита от подделок
Ранее государственные акты выдавались исключительно в бумажном формате, теперь же вводится цифровая версия кадастрового плана. Он будет доступен в системе «Тундук» через портал электронных услуг.
Каждый гражданин сможет в режиме онлайн проверить подлинность документа, что значительно упростит процесс проверки при покупке недвижимости. Для этого необходимо ввести код ЕНИ, который можно узнать на сайте darek.kg.
Кроме того, новый кадастровый план будет содержать QR-код, который также позволит проверить его подлинность.
Что будет включать кадастровый план?
Кадастровый план станет правоустанавливающим документом и будет выполнять функции паспорта объекта недвижимости, содержащего всю необходимую информацию о нем:
Стоит отметить, что наличие судебных разбирательств может стать основанием для отказа в выдаче кадастрового плана. Если границы участка уже установлены, новый план может быть составлен за один рабочий день.
Обсудим?
Смотрите также:
